Đợt

Tiến độ thanh toán

Khách hàng thanh toán

Diễn giải

1

Ký thỏa thuận đặt cọc

5%

Chưa bao gồm thuế GTGT

(đã bao gồm tiền cọc 30.000.000 đồng)

2

02 tháng sau khi ký thỏa thuận đặt cọc

10%

Chưa bao gồm thuế GTGT

3

Ký kết Hợp đồng mua bán

(Theo thông báo từ Chủ đầu tư)

Thanh toán thuế GTGT của Đợt 01, Đợt 02

4

15 ngày sau khi ký HĐMB 

20%

Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 20% bao gồm thuế GTGT

5

08 tháng sau khi ký HĐMB 

15%

Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 15% bao gồm thuế GTGT

6

15 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

7

16 tháng sau khi ký HĐMB

14%

Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 14% bao gồm thuế GTGT

8

17 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

9

19 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

10

21 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

11

Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý IV/2027)

25%

Bao gồm VAT của Đợt 12

Khách hàng có trách nhiệm thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT).

12

Thông báo thanh toán bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (GCNQSDĐ, QSHTSGLVĐ)

5%

Không bao gồm thuế GTGT.

TỔNG CỘNG

100%

Bao gồm thuế GTGT

• • Khách hàng thanh toán tiền thuế GTGT (của tất cả các đợt trước đó) đến Đợt thanh toán hiện tại khi Chủ đầu tư thông báo ký kết Hợp đồng mua bán.
  • Tất cả các đợt giải ngân theo phương thức thanh toán được Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay có tài sản đảm bảo là chính căn hộ. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trên số tiền giải ngân quy định được tính từ ngày giải ngân (theo từng đợt) đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng
• Khách hàng cam kết thanh toán đủ các khoản gồm: lũy tiến tỷ lệ 95% Giá trị căn hộ, lũy tiến đủ 100% thuế GTGT và 2% Phí bảo trì tại thời điểm Chủ đầu tư thông báo thanh toán bàn giao căn hộ./.

Đợt

Tiến độ thanh toán

Khách hàng thanh toán

Diễn giải

1

Ký thỏa thuận đặt cọc

5%

Chưa bao gồm thuế GTGT

(đã bao gồm tiền cọc 30.000.000 đồng)

2

02 tháng sau khi ký thỏa thuận đặt cọc

10%

Chưa bao gồm thuế GTGT

3

Ký kết Hợp đồng mua bán

(Theo thông báo từ Chủ đầu tư)

5%

Lũy tiến 20% bao gồm thuế GTGT

4

15 ngày sau khi ký HĐMB 

15%

Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 15% bao gồm thuế GTGT

5

08 tháng sau khi ký HĐMB 

15%

Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 15% bao gồm thuế GTGT

6

15 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

7

16 tháng sau khi ký HĐMB

14%

Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 14% bao gồm thuế GTGT

8

17 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

9

19 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

10

21 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

11

Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý IV/2027)

25%

Bao gồm thuế GTGT đợt 12

Khách hàng có trách nhiệm thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT).

12

Thông báo thanh toán bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (GCNQSDĐ, QSHTSGLVĐ)

5%

Không bao gồm thuế GTGT.

TỔNG CỘNG

100%

Bao gồm thuế GTGT

• • Khách hàng thanh toán tiền thuế GTGT (của tất cả các đợt trước đó) đến Đợt thanh toán hiện tại khi Chủ đầu tư thông báo ký kết Hợp đồng mua bán.
  • Tất cả các đợt giải ngân theo phương thức thanh toán được Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay có tài sản đảm bảo là chính căn hộ. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trên số tiền giải ngân quy định được tính từ ngày giải ngân (theo từng đợt) đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng.
• Khách hàng cam kết thanh toán đủ các khoản gồm: lũy tiến tỷ lệ 95% Giá trị căn hộ, lũy tiến đủ 100% thuế GTGT và 2% Phí bảo trì tại thời điểm Chủ đầu tư thông báo thanh toán bàn giao căn hộ./.

Đợt

Tiến độ thanh toán

Tỷ lệ

thanh toán

Diễn giải

1

Ký thỏa thuận đặt cọc

5%

Chưa bao gồm thuế GTGT

(đã bao gồm tiền cọc 30.000.000 đồng)

2

02 tháng sau khi ký thỏa thuận đặt cọc

10%

Chưa bao gồm thuế GTGT

3

Ký Hợp đồng mua bán(Theo thông báo từ Chủ đầu tư)

5%

Bao gồm thuế GTGT của Đợt 01 và Đợt 02

4

02 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

5

04 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

6

06 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

7

08 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

8

10 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

9

12 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

10

15 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

11

17 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

12

19 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

13

21 tháng sau khi ký HĐMB

5%

Bao gồm thuế GTGT

14

Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý IV/2027)

25%

Bao gồm thuế GTGT của Đợt 15

Khách hàng có trách nhiệm thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT).

15

Thông báo thanh toán bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (GCNQSDĐ, QSHTSGLVĐ)

5%

Không bao gồm thuế GTGT

TỔNG CỘNG

100%

Bao gồm thuế GTGT

• • Khách hàng thanh toán tiền thuế GTGT (của tất cả các đợt trước đó) đến Đợt thanh toán hiện tại khi Chủ đầu tư thông báo ký kết Hợp đồng mua bán.
• Khách hàng cam kết thanh toán đủ các khoản gồm: lũy tiến tỷ lệ 95% Giá trị căn hộ, lũy tiến đủ 100% thuế GTGT và Phí bảo trì tại thời điểm Chủ đầu tư Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ.

Đợt

Tiến độ thanh toán

Khách hàng thanh toán

Diễn giải

1

Ký Thỏa thuận đặt cọc

5%

Chưa bao gồm thuế GTGT

(đã bao gồm tiền cọc 30.000.000 đồng)

2

02 tháng sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc

10%

Chưa bao gồm thuế GTGT

3

Ký kết Hợp đồng mua bán

(Theo thông báo từ Chủ đầu tư)

Thanh toán thuế GTGT của Đợt 01, Đợt 02

4

7 ngày sau khi ký HĐMB 

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

5

15 ngày sau khi ký HĐMB 

15%

Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 15% bao gồm thuế GTGT

6

02 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

7

04 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

8

06 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

9

07 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

10

08 tháng sau khi ký HĐMB

15%

Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 15% bao gồm thuế GTGT

11

10 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

12

12 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

13

14 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

14

15 tháng sau khi ký HĐMB

8,5%

Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 8,5% bao gồm thuế GTGT

15

17 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

16

19 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

17

21 tháng sau khi ký HĐMB

1,5%

Bao gồm thuế GTGT

18

Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý IV/2027)

25%

Bao gồm 100% thuế GTGT

Khách hàng có trách nhiệm thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT).

19

Thông báo thanh toán bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (GCNQSDĐ, QSHTSGLVĐ)

5%

Không bao gồm thuế GTGT.

TỔNG CỘNG

100%

Bao gồm thuế GTGT

• • Khách hàng thanh toán tiền thuế GTGT (của tất cả các đợt trước đó) đến Đợt thanh toán hiện tại khi Chủ đầu tư thông báo ký kết Hợp đồng mua bán.
  • Tất cả các đợt giải ngân theo phương thức thanh toán được Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay có tài sản đảm bảo là chính căn hộ. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trên số tiền giải ngân quy định được tính từ ngày giải ngân (theo từng đợt) đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng
• Khách hàng cam kết thanh toán đủ các khoản gồm: lũy tiến tỷ lệ 95% Giá trị căn hộ, lũy tiến đủ 100% thuế GTGT và 2% Phí bảo trì tại thời điểm Chủ đầu tư thông báo thanh toán bàn giao căn hộ./.